人気のマンション
毎朝、通勤路にあるマンションです。
深谷市で１番大きなマンションで、地元ではとても有名です。
駅から徒歩１５分と少しはなれているため、比較的安く中古物件が
売りに出ます。 ６００万円〜１０００万円（中古価格）
階数や広さにより価格差はありますが、管理棟やテニスコート、公園や
プールまで敷地内にあります。すく前にバス停もあります。深谷駅だけで
なく籠原駅（ＪＲ始発）も利用可能です。
当社も毎年、数件のお取引をさせていただいております。
現在も、居住用だけでなく、売店舗などもお取り扱いしています。
中古マンションをお探し方、賃貸より毎月の支払いは少ないですよ！
一度、検討してみてはいかかですか？
アパート投資プラザ 針ヶ谷
深谷市で１番大きなマンションで、地元ではとても有名です。
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売りに出ます。 ６００万円〜１０００万円（中古価格）
階数や広さにより価格差はありますが、管理棟やテニスコート、公園や
プールまで敷地内にあります。すく前にバス停もあります。深谷駅だけで
なく籠原駅（ＪＲ始発）も利用可能です。
当社も毎年、数件のお取引をさせていただいております。
現在も、居住用だけでなく、売店舗などもお取り扱いしています。
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一度、検討してみてはいかかですか？
アパート投資プラザ 針ヶ谷
シュミレーション
中学３年の時、進路相談で担任の先生との面談で、将来どのような仕事がしたいのか
と聞かれたとき、沢尻エリカではないけれども、別にと答えてしまい翌日殴られた。
今思うことだが、その当時から行き当たりばったりの人生だ。
仕事に置き換えて考えてみても、シュミレーションができていない。
また人生プランも考えていない。
でも、行き当たりばったりの性格のせいで、飛び込み営業は、とても楽しい
インターホンを押して、誰がでてくるんだろうと思うと、その緊張感がたまらない。
しかし、これは改善しなければならないことだ。
１つ１つ物事をみつめることが、その一歩だと思う。
生まれてからこの会社に入るまで、日記などもつけたことがない。
１回書き込むことにより、一つの物事を見つめ直すことができるのだということを
今日は感じました。
と聞かれたとき、沢尻エリカではないけれども、別にと答えてしまい翌日殴られた。
今思うことだが、その当時から行き当たりばったりの人生だ。
仕事に置き換えて考えてみても、シュミレーションができていない。
また人生プランも考えていない。
でも、行き当たりばったりの性格のせいで、飛び込み営業は、とても楽しい
インターホンを押して、誰がでてくるんだろうと思うと、その緊張感がたまらない。
しかし、これは改善しなければならないことだ。
１つ１つ物事をみつめることが、その一歩だと思う。
生まれてからこの会社に入るまで、日記などもつけたことがない。
１回書き込むことにより、一つの物事を見つめ直すことができるのだということを
今日は感じました。
お知らせ リングスグループHPから
伊勢崎店のお知らせの記事が掲載されてましたので、ご紹介します。
物件のご紹介です。
伊勢崎市
Mr.MAX（商業施設多数）そば
7-11前
物件種目：宮子西テナント
住所：群馬県伊勢崎市宮子町
価格：5,400万円
土地：406.07��(122.8坪）
建物：298.8�屐�90.38坪）
構造：鉄骨造2階建て
築年：平成10年7月
間取：事務所6区画
現況：4/6／引渡：相談
PRI総潜在収入：5,040,000円
表面利回り：9.3%
取引形態：仲介
ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。
詳細は、お問い合わせ下さい。
このブログの左下にお問い合わせフォームがありますので
是非ご利用下さい。
まかせて、安心
入居斡旋はアパマン2000へ 管理は満室の達人へ お任せ下さい。
テーマ : みんなに知ってもらいたい - ジャンル : 日記
乞うご期待！新物件！！
もうすぐ販売予定！
築３ヶ月！
全１４世帯！ （現在１室空きです）
駐車場１９台！（現在１８台使用中です）
大型ショッピングモール８００ｍ
めったに出ない 良い物件です！
どうしても待てない方は、ご連絡ください。
アパート投資プラザ 針ヶ谷
東松山市
今朝のNHKで”東松山市”の紹介をやっていました。
”東松山”と言えば、焼き鳥の町。
いえ、正確には、”焼きトン”ですか。豚の頭肉なので。
このタレがまた、美味しいのです。
生野菜に良し、温かいご飯やおにぎりにも良く合います。
店によってこのタレの味が微妙に違うので、色々なお店を回ってみて下さい。
”東松山”と言えば、焼き鳥の町。
いえ、正確には、”焼きトン”ですか。豚の頭肉なので。
このタレがまた、美味しいのです。
生野菜に良し、温かいご飯やおにぎりにも良く合います。
店によってこのタレの味が微妙に違うので、色々なお店を回ってみて下さい。
社会人と学生
よく友人と過去の話をすると、やはり学生時代の話になる。
ここから本題になるが、私は生まれてからまともに勉強をしたことがない。
しなくてもテストでは、８０点から９０点はとれた。
宅建の試験も２ヶ月位でうかった。
学生とは、与えられ試験範囲を覚えその知識を紙に書くだけで評価される。
しかし、社会人になり自分は電話対応・メモができない。
社会人としての知識・人間としての常識がない。
メモをしないのではなく自分には、できないのだ。
簡単なことに聞こえるのだが、できなければ仕事にならない。
悩みも十人十色だが、この他人にとって小さい悩みが
私にとって重大な悩みである。
１日１歩３日で３歩、３歩歩いて２歩下がるではないが、
１歩ずつ進みたい。
社会人は、覚えた知識を紙に書いても評価されないせかいだ。
知識よりも経験だ。
ここから本題になるが、私は生まれてからまともに勉強をしたことがない。
しなくてもテストでは、８０点から９０点はとれた。
宅建の試験も２ヶ月位でうかった。
学生とは、与えられ試験範囲を覚えその知識を紙に書くだけで評価される。
しかし、社会人になり自分は電話対応・メモができない。
社会人としての知識・人間としての常識がない。
メモをしないのではなく自分には、できないのだ。
簡単なことに聞こえるのだが、できなければ仕事にならない。
悩みも十人十色だが、この他人にとって小さい悩みが
私にとって重大な悩みである。
１日１歩３日で３歩、３歩歩いて２歩下がるではないが、
１歩ずつ進みたい。
社会人は、覚えた知識を紙に書いても評価されないせかいだ。
知識よりも経験だ。
重要事項説明って何？
不動産を買うときには、不動産業者から契約の前に物件について詳しい説明があります。
買われる方、売られる方に より安全に、確実にご契約、お引渡しをするためのものです。
高額のお取引になれていない方に分かりやすく説明いたします。
説明については免許のある宅地建物取引主任者が行ないます。
当社も現在１０名の主任者が在籍しています。
本日も社内研修という形で勉強会を実施しました。来月、再来月も実施を予定しています。
不動産業者として、不動産業界のレベルＵＰの為にも努力を惜しまず、頑張ります。
不動産の契約は決して恐いものではありません。
安心して私どもにお任せください。
アパート投資プラザ 針ヶ谷
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高額のお取引になれていない方に分かりやすく説明いたします。
説明については免許のある宅地建物取引主任者が行ないます。
当社も現在１０名の主任者が在籍しています。
本日も社内研修という形で勉強会を実施しました。来月、再来月も実施を予定しています。
不動産業者として、不動産業界のレベルＵＰの為にも努力を惜しまず、頑張ります。
不動産の契約は決して恐いものではありません。
安心して私どもにお任せください。
アパート投資プラザ 針ヶ谷
ご馳走様です！
昨日久しぶりに、物調に出掛けました。
”群馬県みどり市”です。
その物件の近くで見つけた”双葉食堂”
そこで、初めて「ソースカツ丼」なる物をいただきました。
写真が下手なので、良くわからないとは思いますが、とても厚いお肉で
ガッチリお腹に来ました。
そしてU次長は”焼肉丼”
このお肉がまた”草履”の様に大きい
満腹でした、ご馳走様です
”群馬県みどり市”です。
その物件の近くで見つけた”双葉食堂”
そこで、初めて「ソースカツ丼」なる物をいただきました。
写真が下手なので、良くわからないとは思いますが、とても厚いお肉で
ガッチリお腹に来ました。
そしてU次長は”焼肉丼”
このお肉がまた”草履”の様に大きい
満腹でした、ご馳走様です
投資と投機について
営業をはじめて今日でちょうど２ヶ月だやはり、売買物件と言えどもマイホームと投資物件の
営業手法は、当然違う。マイホームは、一生住む物・投資物件は、もちろん利益だ。
銀行に預金をしても、１%利息はない。しかし、マンション・アパートなども入居者がいることが
前提であるが、５％から１０％利益を取れる。とても、安定している。
「 投資 」とは、長期で安定した収益をえることだ。
証券などは、その発行している会社が無くなれば、紙きれと同じだ。
ハイリスクハイリーターンそれが、「 投機 」だ。
やはり、不動産投資は安定だ。
営業手法は、当然違う。マイホームは、一生住む物・投資物件は、もちろん利益だ。
銀行に預金をしても、１%利息はない。しかし、マンション・アパートなども入居者がいることが
前提であるが、５％から１０％利益を取れる。とても、安定している。
「 投資 」とは、長期で安定した収益をえることだ。
証券などは、その発行している会社が無くなれば、紙きれと同じだ。
ハイリスクハイリーターンそれが、「 投機 」だ。
やはり、不動産投資は安定だ。
大人買い
ディズニーランドが今年で25周年を迎えるそうです
4月29日 トイレに寄ったコンビニでの出来事
普通にトイレに寄った自分は、小心者だから何かを買わずに店を出れない
おまけ付のお茶を持ってレジに
そのレジ前に
ジャーンって
その瞬間 頭の中をディズニーランド25thが
掛け廻った
思わず、レジの男の子にこれ何
今日から コカコーラ製品を2本セットを購入すると�．札奪斑紊い討泙后�
だけど、一箱購入すればこれが全部揃いますと…
擽られた 次の瞬間
久々の大人買い（かっこいい自分）
これ下さい。
コーラで
家に持ち帰り、GWingに完成させました。
夢の王国 ディズニーランド癒された瞬間です。
レジ前に、完成されて飾ってあったディズニーランド25th
購買意欲をくすぐるこの商売上手 でも ありがとう
ちなみに、ローソン限定と聞きました。
4月29日 トイレに寄ったコンビニでの出来事
普通にトイレに寄った自分は、小心者だから何かを買わずに店を出れない
おまけ付のお茶を持ってレジに
そのレジ前に
ジャーンって
その瞬間 頭の中をディズニーランド25thが
掛け廻った思わず、レジの男の子にこれ何
今日から コカコーラ製品を2本セットを購入すると�．札奪斑紊い討泙后�
だけど、一箱購入すればこれが全部揃いますと…
擽られた 次の瞬間
久々の大人買い（かっこいい自分）
これ下さい。
コーラで
家に持ち帰り、GWingに完成させました。
夢の王国 ディズニーランド癒された瞬間です。
レジ前に、完成されて飾ってあったディズニーランド25th
購買意欲をくすぐるこの商売上手 でも ありがとう
ちなみに、ローソン限定と聞きました。
上柴町東の戸建
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今日は売買物件の話をば。
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深谷市上柴町東の戸建です。
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駐車エリアは縦に2台停められます。
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・・・ちょっと狭いけどね。
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僕のカ○ーラちゃんは停められた。(´д｀)=3 ﾎｯ
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前の建物とかなり近いところに建っている為、
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中は階層タイプ、２Fがﾘﾋﾞﾝｸﾞになっています。
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リ〜ビ〜ン〜グ。
・
キ〜ッチィ〜ン。
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・
中はキレイでしたよ。うん。
今年のゴールデンウィーク
最近暖かいですね！
私は、社会人になり、２連休以上休んだことがないので、実感がないです。
しかし、友人が少ない私は、１人で何をしたらよいか迷っています。
ただ一つ目標とするには、この休み中、父と同級生に物件を買わせようと思います。
来年になり父は、定年退職です。退職金が入るので、安い物件を買わせます。
サブプライム・原油高の影響で不動産価格下落など騒がれていますが、
また、元経済企画庁長官の堺屋太一氏が、５年以内に地価が半値になるなどと騒いでいるが
やはり、不動産は永遠のものだ。
なくなるはずはない。不況と言えども人類がいる限り人と不動産は、一身胴体だと言っても
過言でない。
なんとしても売る、いや、なんでも売れる時代がくるはずだ。
私は、社会人になり、２連休以上休んだことがないので、実感がないです。
しかし、友人が少ない私は、１人で何をしたらよいか迷っています。
ただ一つ目標とするには、この休み中、父と同級生に物件を買わせようと思います。
来年になり父は、定年退職です。退職金が入るので、安い物件を買わせます。
サブプライム・原油高の影響で不動産価格下落など騒がれていますが、
また、元経済企画庁長官の堺屋太一氏が、５年以内に地価が半値になるなどと騒いでいるが
やはり、不動産は永遠のものだ。
なくなるはずはない。不況と言えども人類がいる限り人と不動産は、一身胴体だと言っても
過言でない。
なんとしても売る、いや、なんでも売れる時代がくるはずだ。
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